Метраж чтобы встать на очередь

Автор: | 10.04.2019

Постановка в очередь на улучшение жилищных условий Москва

Здравствуйте! Меня зовут Татьяна, живу в Москве.Прошу помощи в вопросе получения субсидий на улучшение жилищных условий.

1. Рассчитайте, пожалуйста, количество метров на человека для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (не малоимущих, не многодетных, мне 29, мужу 30, я учитель более 3 лет, прописка более 10 лет). ?

И вообще получение субсидии возможно в нашей ситуации ( если нет, то почему) ?

1.Есть двухкомнатная приватизированная квартира квартира, общая площадь (с учетом летних помещений) 44,6 кв. м. В ней прописаны 7 человек. 4 собственника — мои родители, я и сестра. Плюс прописаны 3 детей : 2 моих и ребенок сестры. Я и сестра замужем.

2. Я замужем. Муж является собственником ( 1/4) трехкомнатной квартиры общей площадью 76,5 кв. м (с учетом летних помещений). Другие собственники -мама, папа, сестра мужа (не замужем). Муж является собственником земельного участка 7.сот. в Подмосковье, участок без дома,куплен в 2014 году. В июле 2011 года совершил покупку 1/2 однокомнатной квартиры 36 м, в сентябре 2011 года продал эту долю. (считается это как ухудшение жилищных условий? эти метры приплюсуют при учете метража на человека?)

3. Сестра замужем. Ее муж прописан в двухкомнатной квартире 44 метра , в городе Воронеж, собственником жилых помещений на территории РФ не является. ( еще там прописано 6 человек). Стал гражданином РФ 2 месяца назад. Сам из Украины.

4. НЕ знаю, учитывается ли это. Моя мама является собственницей дома 120 кв. м, оформленного по дачной амнистии, он не достроен, не пригоден к проживанию. Свекровь является собственницей дачи. В 2013 году свекровь продала квартиру 53 м., полученную в наследство.

Ответы юристов (2)

Исходя из Закона № 29 города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года, для признания жителей города Москвы нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимо выполнение трех основных условий.

1. Ценз оседлости — постоянное проживание в городе Москва более 10 лет;

2. Проживание в жилом помещении общая площадь которого менее 10 кв. м. на одного человека;

3. Признание претендентов малоимущими в установленном порядке.

По описанию в Вашем вопросе, можно сделать вывод, что Вас скорее всего не поставят на очередь для улучшения жилищных условий. При определении учетной нормы (пункт 2) учитывается жилплощадь которая имеется в качестве собственности или на праве самостоятельного пользования у всех прописанных в Вашей квартире лиц и членов их семей ( в том числе проживающих по другим адресам). При этом не имеет значения в каком регионе РФ эта жилплощадь находится. При определении являются ли заявители малоимущими, в расчет берется все их имущество включая дачи (в т.ч. и недостроенные), земельные участки и другое имущество. Кроме того, то обстоятельство, что Ваша свекровь продала квартиру в 2013 году, трактуется, как намеренное ухудшение жилищных условий и после такого действия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не ставят в течении 5 лет.

По этому, на мой взгляд, в настоящее время признание вас нуждающимися в улучшении жилищных условий нереально.

Татьяна, добрый день.

Субсидию на улучшение жилищных условий вы можете получить в рамках программы «Молодой семье доступное жилье 2014 », Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050
«О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2011 — 2015 годы»

6.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая
семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является
гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья,
состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином
Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим
условиям:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.12 № 1204, вст. в силу 11.12.12)

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье
на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в
список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году
не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.12 № 1204, вст. в силу 11.12.12)

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях
понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи,
признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного
жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем
же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне
зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом
государственной власти субъекта Российской Федерации.

Если вы пойдете по этой программе, то недвижимость мамы и других родственников учитываться не будет. У Вас получается 24 кв.м. на четверых, учетная норма в Москве 10 метров на человека.

Но обратиться в администрацию для постановки в очередь Вам придется, список документов будет зависит от выбранной программы.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

«>малоимущим );

  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
  • С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

    Где встать в очередь на квартиру

    Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в соответствии с чем, органы местных администраций выполняют функции по обеспечению жильем таких граждан.

    Кто такие малоимущие граждане

    Малоимущими гражданами или такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут признать тех людей, которые принадлежат к одной из следующих категорий:

    • к собственникам или нанимателям жилого имущества, на территории которого проживает несколько семей, и один из сожителей имеет тяжелое неизлечимое заболевание, ставящее под угрозу жизнь и здоровье остальных членов;
    • к собственникам или нанимателям жилья, которое по каким-либо причинам было признано нежилым официально;
    • к семьям, которые проживают в квартире, жилая площадь которой не удовлетворяет потребности членов семьи в должном объеме. Так, в среднем, по сводкам из регионов, на человека должно приходиться не менее 10 кв. метров, в отдельных случаях – 15 кв. метров;
    • к гражданам, не имеющим собственного жилья.

    Какие документы нужны

    Для осуществления процедуры нужны следующие документы на очередь на квартиру:

    • паспорта, свидетельства о рождении детей и идентификационные коды всех членов семьи;
    • свидетельство о браке, если оно есть;
    • справки о доходах за последние 2 года. Также к доходам относятся пенсии, пособия и стипендии;
    • если семья уже проживает в квартире – нужен документ, подтверждающий право проживания в помещении;
    • документы из Госреестра, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимости в собственности членов семьи;
    • если недвижимость имеется в собственности членов семьи – необходим сертификат собственности, справка из БТИ и документ с заключением о стоимости такой собственности.

    Льготные очереди

    Право на улучшение жилищных условий в особенности имеют некоторые категории населения:

    • инвалиды, которые не могут трудиться;
    • жильцы, проживающие в доме, идущем под снос, или в доме с аварийным состоянием;
    • ветераны труда или ВОВ, а также участники боевых действий;
    • переселенцы по принуждению;
    • пострадавшие в стихийных бедствиях;
    • воспитанники детских приютов, интернатов и дети из приемных семей;
    • инвалиды детства и сироты.

    Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, вы имеете право получить недвижимость вне основной очереди, по ускоренной схеме. Льготная очередь на жилье позволяет получить квадратные метры порой за несколько недель или месяцев, в зависимости от загруженности местной администрации.

    Дальнейшие действия

    После того, как все документы будут собраны, можно смело отправляться в жилищный отдел местной администрации писать заявление. Оно должно рассматриваться ровно один месяц, после чего сотрудники примут решение – предоставлять ли вам жилье, признавать ли вас гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

    Помните, есть несколько дополнительных условий, которые должны соблюдаться гражданами, собирающимися подать заявление на получение жилья:

    • гражданство РФ;
    • отсутствие сделок с недвижимостью за последние 5 лет;
    • постоянное проживание на территории определенного населенного пункта в течение 10 лет.

    Если вам по каким-либо причинам отказали – следует уточнить причину. Возможно, все дело в неверно оформленных документах или в самом заявлении. Тогда ситуацию можно быстро исправить и вновь подать соответствующее заявление.

    Не стоит расстраиваться, если вам ответили категорическим отказом – помните, у вас есть право подать в суд иск с оспариванием такого решения. Практика показывает, что часто решения местной администрации бывают неверными, в результате чего справедливость восстанавливается.

    Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году?

    Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия. К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный из них – это получение жилья по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно. В этой статье будет рассмотрено, что для этого нужно сделать и кто может рассчитывать на получение жилья.

    Обязательность наличия московской прописки

    Встать на учет может далеко не каждый москвич, для этого нужно соответствовать ряду критериев, в том числе проживать в городе Москве. Но самого факта прописки недостаточно – требуется доказать, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Постановка на учет для получения жилья становится возможной после десяти лет проживания в Москве.

    Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской. Если вы прописаны в городе Москве десять или более лет, то соответствуете первому необходимому условию для получения муниципального жилья в наем.

    Эта норма вызвала большое возмущение многих лиц, проживающих в Москве без прописки. По их мнению, она нарушала конституционные права граждан на свободу перемещения и выбора места жительства. В попытке отстоять свои права граждане множество раз обращались в суды с исками, требующими отменить действие этой нормы. Судебные инстанции встали на сторону граждан и отменили норму об обязательной 10-летней прописке для постановки на учет. По мнению суда, норма противоречила федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Однако в 2003 году норма об обязательной десятилетней регистрации для постановки на учет была восстановлена в Законе об улучшении жилищных условий.

    Большинство юристов сходится во мнении, что эта восстановленная норма в неменьшей мере, чем старая, не соответствует федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Сейчас сложилась подходящая ситуация для повторного иска с целью отмены этой новой «старой» нормы. Однако процесс пока никто не инициировал. Норма не признана не соответствующей законодательству, она активно применяется в практике московских муниципальных органов.

    «Как получить отдельное жилье участнику ВОВ»

    Здравствуйте, бабушка моего мужа -Участник ВОВ, 10 лет назад она оформила договор ренты на него. На сегодняшний день в этой 2хкомнатной квартире зарегистрированы 4 взрослых ( бабушка, ее сын, мой муж и я) и четверо детей -( 18,7,3,1 года) Имеет ли право бабушка подавать заявление на улучшение жилищных условий как участница ВОВ? Мы проживаем в г. Москва

    08 Февраля 2016, 14:42 Лия, г. Москва

    Ответы юристов (18)

    Для постановки на очередь по Москве в первую очередь учитывается метраж. Это обязательное условие для всех категорий, в том числе и для участников Войны. Если он у вас менее 10 кв.м общей площади на человека, то имеет смысл подать на постановку на очередь по улучшению жилищных условий в Департамент городского имущества на ул. Бахрушина, 20. При этом не учитывается кто собственник, метраж квартиры делится на всех прописанных. Это сказано в законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 г., в статье 9. Если вас поставят на этих основаниях, то предоставят вам быстрее, чем обычным гражданам.

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, Галина, квартира общ.пл. 45кв.м. прописанных в ней 8 человек вместе с детьми. Значит, основания на улучшение жилищных условий у бабушки есть. Не лишает ли ее этого права наличие в семье других членов семьи(ее сын и я) зарегистрированных на этой площади менее 10лет постоянной регистрации в г. Москва? Мы были зарегистрированы в 2007 и 2007гг соответственно. Спасибо.

    08 Февраля 2016, 14:59

    Уточнение клиента

    Галина, спасибо за ответ. Наш вопрос рассматривается Департаментом городского имущества? Извините, просто специалист из Управы советовала обратиться в Департамент жилищной политики. Хотя Вашему слову мне верится больше. Спасибо.

    09 Февраля 2016, 00:48

    Есть вопрос к юристу?

    Я считаю, что имеет

    В силу УказаПрезидента РФ от 7 мая 2008 г.№ 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов, согласно которому указано завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на ответствующую социальную поддержку согласно ФЗ «О ветеранах».

    Здравствуйте. А какова площадь квартиры?

    Уточнение клиента

    08 Февраля 2016, 15:01

    Подать то имеет, но только в том случае. если по метражу получается меньше 10кв.м. на человека.

    Вот для этого важно знать метраж квартиры.

    Уточнение клиента

    08 Февраля 2016, 15:13

    Если меньше 80 м., все вписаны как члены семьи и этим не ухудшили жилищные условия, и если у членов семьи нет другого жилья, и если бабушка не выходила замуж повторно, то имеет право на постановку в качестве нуждающихся.

    А какая у Вас площадь и когда были прописаны дети внуки, правнуки? И есть ли другое жилье у членов семьи.

    Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 28.11.2015, с изм. от 14.12.2015) «О ветеранах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

    4) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения;

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, Иван, квартира общей площадью 45 кв.м. Бабушка была 2 раза замужем, но она сама-участница боевых действий, имеет ли значение количество браков в этой ситуации? И мы, наверное, ухудшили ее жилищные условия( хорошо бы знать, что понимается под этой формулировкой. Ранеебабушка проживала с другим внуком, братом моего мужа, но он скоропостижно скончался и моему мужу пришлось приехать по просьбе бабушки, чтобы ухаживать за ней, на тот момент ей было 83года. Позже приехали в москву я и старшая дочь, а потом в 2009, 2013 и 2014 году родились младшие дети( один из них, дочь,2009г.р, ребенок-инвалид). Другого жилья ни у кого больше нет.

    08 Февраля 2016, 15:12

    В соответствии с ФЗ РФ от 21 декабря 2009 г. № 327-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ветеранах“» ветерану необходимо официально числиться в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, а площадь, на которой проживает ветеран, должна быть менее нормы, установленной местными органами власти (для Москвы, например, 10 квадратных метров общей площади на человека, в Московской области: 6 кв. м жилой площади). Или же помещение, занимаемое ветераном, официально должно быть признано ветхим или аварийным. Если жилищные условия ветерана Великой Отечественной войны соответствуют вышеперечисленным, но официально очередником он не является, необходимо обратиться для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Тогда имеет право и наличие других не влияет на право участника ВОВ.

    Это отдельное право на обеспечение жильём именно участников ВОВ. ТАк что пусть идёт и становится на жил. учёт как участник ВОВ именно.

    Если зарегистрированны более 5 лет, то это не ухудшении ж.у.

    Основание ЖК РФ:

    Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

    Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

    Прописка несовершеннолетних детей к своим родителям не является ухудшением жил. условий.

    Здесь речь о цензе проживания, а не ухудшении. В Мск ценз проживания 10 лет

    Да, имеете право встать на очередь при таком метраже. Собирайте жилищные документы и обращайтесь в Департамент городского имущества на ул. Бахрушина, дом 20. Вам там предложат программу, по которой получите быстрее. Будут учитывать садовые домики или дачу, если они у вас есть. Сейчас по этом Закону № 29 вправе это учесть.

    Да, интересно, а как же дети? Им, что надо прожить 10 лет?

    В данном случае нет. Так как тут именно отдельное право участника ВОВ на жильё. Независимо от того сколько кто проживает. Детям же не дают квартиру и их постановка на жил. учёт не требуется.

    Если бабушка не состояла на иждивении у дедушки, то соц. поддержку на жилье не дадут.

    Ст.19 ФЗ О ветеранах.

    1. Меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также — погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.

    2. Независимо от состояния трудоспособности, нахождения на иждивении, получения пенсии или заработной платы меры социальной поддержки предоставляются:
    (в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 160-ФЗ)
    1) родителям погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий;
    2) супруге (супругу) погибшего (умершего) инвалида войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак;

    3) супруге (супругу) погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак;